<p><span style="font-weight: bold;">Excelente oportunidad comercial sobre calle principal/frente a 50 metros de Bv. Rondeau. Espacio versátil, listo para ingresar y en excelente estado de conservación.</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Frente comercial:</span> Vidriado, con persiana automatizada y cerramiento de seguridad enrejado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 43,65 m² distribuidos funcionalmente:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Salón de atención al público:</span> 3,00 m x 6,10 m.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina / Comedor diario con mesada:</span> 3,00 m x 4,50 m.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Depósito / Habitación trasera: </span>3,00 m x 2,45 m.</div><div><br></div><div>Baño completo con ducha.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas clave:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sin sorpresas: </span>El valor del alquiler ya incluye Agua y TGI (Tasa General de Inmuebles).</div><div><br></div><div>Muy buen estado general, ideal para comercio, oficina o showroom.</div><div><br><br></div><p><span style="font-weight: bold;">Alquiler $600.000 (con actualización cuatrimestral por ICL) contrato 24 meses - Sellado $174.240.- - Informes $50.000 - Gastos Adm. $7.260 - Honorarios $720.000 + IVA ( se puede abonar en 2 cuotas fijas) - Deposito: Un mes de alquiler pagaderos durante los últimos 3 meses de contrato .- S.E.U.O.</span></p>